松節油因生產的原料不同，分樹膠松節油和木松節油兩種。兩種的性質很相似，均為無色或黃色有特殊香氣的液體，優級一級松節油無色，重級油淡黃色，具有揮發性。均溶于乙醇、乙醚、四氯化碳、二硫化碳等有機溶劑。不溶于水，能溶解橡膠、硫磺、磷及樹脂等物質。

化學工業是一種優良的溶劑，是制造合成樟腦、合成龍腦、粘合劑的原料。

涂料工業用作油漆稀釋劑。

印染工業用作色漿的擴散劑和印花過程的消泡劑。

此外，還用于制造鞋油和地板蠟以及塑料等方面。